Hypotheekwinkels.nl

• Adverteren

Meest gestelde vragen over hypotheken logisch samengevat op hypotheekwinkels.nl,de snelste weg naar de juiste hypotheekadviseurs en hypotheek informatie voor uw hypotheekaanvraag.

Wat is een hypotheek?
Een hypotheek is een geldlening waarbij een onroerende zaak als onderpand dient. Over deze geldlening moet u rente betalen. Deze rente kunt u tot zekere hoogte aftrekken voor de inkomstenbelasting. Het geleende geld zult u terug moeten betalen. Bij het aangaan van een hypothecaire lening kunt u afspraken maken over de wijze van de aflossing. Er zijn verschillende vormen waarop een hypothecaire lening afgelost kan worden.

Onderpand
Uw huis geldt in de meeste gevallen als onderpand bij het aangaan van een hypotheek. Dit is de garantie voor de hypotheekverstrekker dat hij zijn geld terugkrijgt. Dit betekent dat als u de hypotheek niet meer kunt betalen u uw huis kwijt bent. Bij wanbetaling wordt het huis openbaar verkocht of geveild. Er is dan een mogelijkheid om uw huis terug te kopen op deze veiling, maar er mogen ook andere personen bieden op die veiling.

Overwaarde
Als de marktwaarde van uw ontroerend goed meer waard is dan de waarde van uw hypotheek, dan kunt u een aanvullende lening afsluiten. Dit is het verschil tussen de marktwaarde van het ontroerend goed en de waarde van de hypotheek waarmee het is belast. De hoogte van de overwaarde volgt uit een taxatie of uit de WOZ-waarde.

Welke soorten hypotheken zijn er?
Er zijn verschillende soorten hypotheken, laat u adviseren door een hypotheekadviseur om te kijken welke hypotheek het beste bij u past.

Hypotheekkeuzes:

• Annuïteitenhypotheek           • Krediethypotheek
• Aflossingsvrije hypotheek   • Lineaire hypotheek   
• Beleggingshypotheek          • Levenhypotheek        
• Effectenhypotheek                • Lijfrentehypotheek                       
• Oversluitingshypotheek       • Spaarhypotheek            
• Hybride hypotheek                          


Wanneer schakelt u een hypotheekadviseur in?
Heeft u hulp nodig met het kiezen van de juiste hypotheek, of wilt u uw hypotheek oversluiten. Ga dan praten met een hypotheekadviseur. Een hypotheekadviseur bemiddeld tussen de aanbieder en de vrager. Als u er niet uitkomt over zaken die te maken hebben met uw hypotheek, dan kan de hypotheekadviseur uw adviseren.

Is hypotheekrente altijd aftrekbaar?
Hypotheekrente is alleen maar aftrekbaar als het geleende geld bestemd is voor aankoop, verbouwing of verbetering van uw huis of andere onroerendgoed zaken, zoals bijvoorbeeld een boot. Als u een deel van het geld gebruikt voor andere doeleinden, naast investeringen in uw huis dan is het deel dat uw voor andere doeleinden gebruikt niet aftrekbaar.

Wanneer is het handig uw hypotheek over te sluiten?
In principe is het altijd mogelijk uw hypotheek over te sluiten, maar er zijn momenten te noemen wanneer dit het verstandigste is. Dit kan bijvoorbeeld zijn als u gaat verbouwen of verhuizen of na een rentevaste periode. Voor het oversluiten van uw hypotheek is het verstandig informatie in te winnen bij uw hypotheekadviseur.