Hypotheekwinkels.nl

Levenhypotheek
Een levenhypotheek is een hypotheek gecombineerd met een levensverzekering. Er wordt niets afgelost gedurende de looptijd. U betaald enkel de rente en verzekeringspremie. Een deel van de premie wordt belegd het andere deel is bestemt voor de overlijdensrisicoverzekering.

Voordelen levenhypotheek:
De bruto- en nettolasten blijven gedurende de looptijd gelijk (bij gelijke rente).

De fiscale renteaftrek blijft gedurende de looptijd gehandhaafd.
Er is in feite sprake van een aflossingsvrije lening en een verpande polis. De polis kan meestal na aflossing van de hypotheek ongewijzigd worden voortgezet. Dit is handig indien men gaat verhuizen.
Er zijn geldverstrekkers die de verzekeringen van een groot aantal verzekeraars als zekerheid voor de verpanding accepteren. Hierdoor kunt u de geldverstrekker met de gunstigste rentetarieven kiezen gecombineerd met de meest voordelige traditionele kapitaalverzekering.

Nadelen levenhypotheek:
Vaak zitten er redelijk veel (verborgen) kosten in een verzekering verwerkt. De verzekeraars brengen deze kosten met name in de eerste jaren in rekening. Hierdoor is de eerste paar jaar verhoudingsgewijs een gering deel van de premie beschikbaar als zuivere spaar/beleggingspremie. Over het algemeen mag gesteld worden, dat afkoop van de polis gedurende de eerste 10 jaar bijzonder onvoordelig is.
Er is vaak geen gegarandeerde uitkering, men blijft mogelijk met een restantschuld zitten.